Μετακόμιση Ολλανδία: μεταφορά κιθάρας, σπίτια και άλλα χρήσιμα

[sultan of string]

Δυστυχως οχι. Επι μια εβδομδα τωρα αλλα και τον Ιουλιο ΑΗ αλλά και plus δεν δέχονται Ελληνικές καρτες. Ουτε ανέπαφα ουτε με τσιπ. 

Στο Αρνεμ ειμαστε 

 

[BillTrantos]

Εγώ είμαι τυχερός με αυτά γιατί στο Amsterdam ισχύουν άλλα πράγματα. Παντού έχω πληρώσει με Mastercard, από super market και pubs μέχρι Ziggo (εταιρία παροχής Internet) και Vodafone.

 

[Nikolas]

Εγώ είμαι τυχερός με αυτά γιατί στο Amsterdam ισχύουν άλλα πράγματα. Παντού έχω πληρώσει με Mastercard, από super market και pubs μέχρι Ziggo (εταιρία παροχής Internet) και Vodafone.

Κι εγώ το ίδιο...

Τι να πώ όμως... Γενικώς είναι παράξενοι αυτοί οι ψηλοί... χαχαχαχα

 

[sultan of string]

Κι εγώ το ίδιο...

Τι να πώ όμως... Γενικώς είναι παράξενοι αυτοί οι ψηλοί... χαχαχαχα

την άλλη βδομάδα που θα γραφτεί στο δήμο, θα φτιάξει λογαριασμό σε τράπεζα και θα λήξει κι αυτό το πρόβλημα

ευτυχώς το ziggo το γλυτώνουμε γιατί είναι στο ενοίκιο μέσα

 

[Nikolas]

Πάντως είναι ΠΟΛΥ τσιγούνηδες ρε παιδί μου... τέλος πάντων...

5 Σεπ ανεβαίνω... Τα λέμε από βδομάδα;

 

[fenderiarhs]

Όπως τα λέει ο @dimsonic είναι τα πράγματα. Έμεινα εκεί 5 μέρες, έκανα δεκάδες viewings διαμερισμάτων στην ευρύτερη περιοχή του δακτυλίου του Amsterdam και ο λόγος ήταν ότι μπορούσα να δείξω λογαριασμούς τραπέζης με αρκετά χρήματα για το νοίκι ενός ολόκληρου έτους. Διαφορετικά δε θα μου απαντούσαν ούτε σε mail.

Αν είσαι μαθητής χωρίς οικονομίες τότε είναι πρακτικά αδύνατο να βρεις κάτι, δε θα δεχθεί κανείς να υπογράψεις συμβόλαιο και μετά να ψάξεις για δουλειά ή κάτι τέτοιο.

Eμ σε ολοκληρο τον πολιτιζμενο κοσμο οταν διαθετεις περιουσιακο στοιχειο η νομοθεσια φροντιζει εξισου τοσο τον διαθετων, οσο και τον πελατη (ενοικιαστη εν προκειμενω, με παρα πολυ μεγαλη εμφαση ωστοσο στην διαφυλαξη των δικαιωματων της ιδιοκτησιας που εν τελει ειναι και αυτη που βαζει περιουσιακο στοιχειο στην συναλλαγη. Στην μπανανια αφου φροντισαμε να εχουμε φορους ιδιοκτησιας Αγγλικου επιπεδου (3οι υψηλοτεροι στην Ευρωπη), το νομικο καθεστως (με σαφες αποτυπωμα πελατειακης εξυπηρετησης μια και οι ενοικιαστες ειναι περισσοτεροι των ιδιοκτητων......) ειναι επιπεδου Αιθιοπιας διασφαλιζοντας και ενιοτε προστατευοντας τον οποιοδηποτε μπαταχτση, η ακομα χειροτερα καποιον που μετατρεπσει το ακινητο σε τρωγλη, χωρις ουδεμια δυνατοτητα προασπισης του ιδιοκτητη, παρα την ΘΕΩΡΗΤΙΚΗ του δικαιωση μετα απο 6-7 χρονια δικαστικων αγωνων. Αντιστοιχη συμπεριφορα στην Αγγλια πχ, επισυρει ΑΜΕΣΗ εξωση, κ φυσικα ο καημένος ο ενοικιαστης θα πληρωνει τα μαλλια της κεφαλης του. ΠΑΝΤΟΥ στην υπολοιπη ΕΕ η μισθωση ακινητου εχει πολυ πιο αυστηρες προυποθεσεις σε σχεση με τα καθ ημας.

Τα ενοικια φυσικα, ειδικα στο κεντρο των περισσοτερων ευρωπαικων πολεων, εχουν ξεφυγει, και ηδη στο Βερολινο εχει ξεκινησει και μια σχετικη συζητηση, περι "κοφτη".

 

[SibLt]

Επιτέλους, πριν 2 ώρες, βρήκαμε σπίτι!!

Η διαδικασία για τα συμβόλαια παρακάτω 

 

[sultan of string]

Ωχ...Domica πηγες....;

Εχε τους απο κοντα και διπλοτσεκαριζε τα παντα

 

[Superfunk]

μια και οι ενοικιαστες ειναι περισσοτεροι των ιδιοκτητων.....

Δεν είναι. 

Έχει πέσει αλλά το ποσοστό ιδιοκατοικησης είναι υψηλότερο του μέσου όρου. 

https://www.google.com/amp/s/www.newmoney.gr/roh/palmos-oikonomias/europi/h-aktinografia-tis-agoras-katikias-stin-ellada/amp/

1 στους 4 μένει στο ενοίκιο. 

 

[fenderiarhs]

Μπερδευεις δυο στατιστικα μεγεθη που το ενα ειναι υποσυνολο του αλλου. Αλλο η ιδιοκατοικηση, και αλλο ο αριθμος των ιδιοκτητων/ενοικιαστων. 

 

[SibLt]

Ωχ...Domica πηγες....;

Εχε τους απο κοντα και διπλοτσεκαριζε τα παντα

Συμβουλές για το τι θα πρέπει να προσέξω?

Υπογράφω συμβόλαια και πληρώνω 3Χ deposit και 1Χ νοίκι τη Δευτέρα.

Ευχαριστώ 

 

[Superfunk]

Μπερδευεις δυο στατιστικα μεγεθη που το ενα ειναι υποσυνολο του αλλου. Αλλο η ιδιοκατοικηση, και αλλο ο αριθμος των ιδιοκτητων/ενοικιαστων. 

Δεν μπερδεύω τίποτα αλλά δεν θα κάτσουν να μαλώνουμε κι ολας 

https://www.voria.gr/article/se-ti-akinito-tha-ithelan-na-menoun-i-perissoteri-ellines

Είναι πάντως λογικό αυτό, το να έχουν οι περισσότεροι Έλληνες δικό τους σπίτι, μια και με νόμισμα χαρτοπετσέτα δεν υπήρχε μέχρι και το 2000 άλλος τρόπος επένδυσης.

Άλλωστε με τους μισθούς που παίζουν στην αγορά θα είχαμε γίνει....Los Angeles με το 10% του πληθυσμού να είναι σχεδόν άστεγο αν δεν υπήρχε τέτοιο ποσοστό ιδιοκατοικησης

 

[sultan of string]

Συμβουλές για το τι θα πρέπει να προσέξω?

Υπογράφω συμβόλαια και πληρώνω 3Χ deposit και 1Χ νοίκι τη Δευτέρα.

Ευχαριστώ 

Νορμαλ ακουγεται. Τσεκαρησε αν μπορεις να συμψηφισεις την εγγυηση με τα τελευταια ενοικια. Επισης μεταφρασε και διάβασε καλα το συμβόλαιο. 

Απλως απο ολους τους μεσιτες μας φανηκαν οι πιο χυμα. Αδιαφοροι και γενικα ασχημα σχολια απο διαφορους. Απλά εχε το νου σου και ξεκαθαρισε τα παντα.

Παρε φωτογραφιες απο το χωρο οπως τον παρελαβες τα παντα ολα. Απο καλοριφερ σοβατεπια συρταρια καρφια σε τοιχους αποχετευσεις καζανακια. Ο,τι δεν δουλευει το αναφερεις αμεσα και φυσικα ζητας να φτιαχτει

 

[sultan of string]

Θελουν πολλά πράγματα ξεκαθάρισμα από την αρχή.

Επειδή αυτοί είναι αυστηροί θα είσαι και συ αντίστοιχα.

Σε μας ήρθε και μέτρηση 2 τρύπες από καρφιά που βγήκαν (και δεν τις έκλεισε) δυο αφημένες βίδες τις έβγαλε φωτογραφία, ήταν 2 ξεκολλημένα σοβατεπιά, πήγε να πει δεν τρέχει τίποτα (τα βγάλαμε εμείς φωτογραφίες), το σιφώνι στο νιπτήρα έσταζε και βάλαμε από κάτω ποτήρι, το αναφέραμε, τα 2 από τα 3 σώματα καλοριφέρ υπολειτουργούν (τα βάλαμε απο τώρα για να δούμε τι γίνεται) και άλλα που δεν θυμάμαι.

Πρέπει να καταγράψεις την πιό παραμικρή λεπτομέρεια και ό,τι άλλο βρεθεί αναφορά το συντομώτερο, γιατί μετά θα σου πει το έκανες εσύ.

 

[SibLt]

Θελουν πολλά πράγματα ξεκαθάρισμα από την αρχή.

Επειδή αυτοί είναι αυστηροί θα είσαι και συ αντίστοιχα.

Σε μας ήρθε και μέτρηση 2 τρύπες από καρφιά που βγήκαν (και δεν τις έκλεισε) δυο αφημένες βίδες τις έβγαλε φωτογραφία, ήταν 2 ξεκολλημένα σοβατεπιά, πήγε να πει δεν τρέχει τίποτα (τα βγάλαμε εμείς φωτογραφίες), το σιφώνι στο νιπτήρα έσταζε και βάλαμε από κάτω ποτήρι, το αναφέραμε, τα 2 από τα 3 σώματα καλοριφέρ υπολειτουργούν (τα βάλαμε απο τώρα για να δούμε τι γίνεται) και άλλα που δεν θυμάμαι.

Πρέπει να καταγράψεις την πιό παραμικρή λεπτομέρεια και ό,τι άλλο βρεθεί αναφορά το συντομώτερο, γιατί μετά θα σου πει το έκανες εσύ.

Ευχαριστώ πολύ dim - θα βγάλουμε τις φωτό που προτείνεις

Το σπίτι ειναι του 1880. Με πάτωμα αμερικάνικο pine wood της εποχής 

Αν μας σπάσουν τα νεύρα θα ξηλώσουμε ένα μέρος του και θα το χαρίσουμε στον @argytar για την επόμενη κατασκευή του  

 

[argytar]

Ευχαριστώ πολύ dim - θα βγάλουμε τις φωτό που προτείνεις

Το σπίτι ειναι του 1880. Με πάτωμα αμερικάνικο pine wood της εποχής 

Αν μας σπάσουν τα νεύρα θα ξηλώσουμε ένα μέρος του και θα το χαρίσουμε στον @argytar για την επόμενη κατασκευή του  

Τώρα αν εγώ πω ότι δε με ενδιαφέρει αυτή η κσυλεία πσέματα θα πω! 

 

[sultan of string]

Στην μπανανια αφου φροντισαμε να εχουμε φορους ιδιοκτησιας Αγγλικου επιπεδου (3οι υψηλοτεροι στην Ευρωπη), το νομικο καθεστως (με σαφες αποτυπωμα πελατειακης εξυπηρετησης μια και οι ενοικιαστες ειναι περισσοτεροι των ιδιοκτητων......) ειναι επιπεδου Αιθιοπιας διασφαλιζοντας και ενιοτε προστατευοντας τον οποιοδηποτε μπαταχτση, η ακομα χειροτερα καποιον που μετατρεπσει το ακινητο σε τρωγλη, χωρις ουδεμια δυνατοτητα προασπισης του ιδιοκτητη, παρα την ΘΕΩΡΗΤΙΚΗ του δικαιωση μετα απο 6-7 χρονια δικαστικων αγωνων. Αντιστοιχη συμπεριφορα στην Αγγλια πχ, επισυρει ΑΜΕΣΗ εξωση, κ φυσικα ο καημένος ο ενοικιαστης θα πληρωνει τα μαλλια της κεφαλης του. ΠΑΝΤΟΥ στην υπολοιπη ΕΕ η μισθωση ακινητου εχει πολυ πιο αυστηρες προυποθεσεις σε σχεση με τα καθ ημας.

αν και κινδυνευουμε να βγούμε εκτός θέματος δυστυχώς εκ πείρας θα συμφωνήσω 100% μαζί σου.

Αυτή τη στιγμή, για να καταλάβει κανείς τι κράτος έχουμε, έχω ενοικιαστή που συμπληρώνει 10 μήνες με απλήρωτο νοίκι και κάθε δυνατή καταπάτηση μισθωτηρίου.

Και τι γίνεται με το κράτος? Τίποτα. Διότι όταν ο μπαταχτσής ξεκίνησε το παιχνίδι του λόγω κοβιντ δεν μπορούσα να εκδώσω διαταγή πληρωμής και απόδοσης μισθίου. Και όταν ξεκίνησαν τα δικαστήρια να λειτουργούν πέθανε η μητέρα μου που ήταν ιδιοκτήτρια. Ετσι αισίως φτάσαμε στους 9 μήνες να στείλουμε ενα εξώδικο και πλέον να καταθέσουμε αίτηση για να φύγει. Και φυσικά το πότε θα ασχοληθεί ο δικαστής που θα το χρεωθεί είναι άγνωστο. Εν τω μεταξύ ο "κύριος" δεν πληρώνει κοινόχρηστα, νερό και έχω γίνει κυτίο παραπόνων των γειτόνων.

Αυτά για να καταλάβετε πόσο προστατεύει το κράτος τον ιδιοκτήτη.

 

[sultan of string]

και φυσικά δεν έχω υπολογίσει όλα τα δικαστικά έξοδα (εις διπλούν διότι υπέγραψε και η γυναίκα του), τη μανούρα να πείσω την ΔΕΔΗΕ ότι δεν είμαστε φιλαράκια με τον μπαταχτσή για να την χρεώνουμε και τέλος όλες τις ζημίες στο ακίνητο όταν τελικά φύγει...

 

[fenderiarhs]

Καλα ξεμπερδεματα πλουτοκρατη. Το πιθανοτερο ειναι να φας τη ζημια, και να ελπιζεις σε καλυτερη μοιρα στον επομενο.

 

[Superfunk]

Καλα ξεμπερδεματα πλουτοκρατη. Το πιθανοτερο ειναι να φας τη ζημια, και να ελπιζεις σε καλυτερη μοιρα στον επομενο.

Σε αυτό συμφωνώ. 

Ότι δηλαδή στην Ελλάδα ο ιδιοκτήτης δεν προστατεύεται από τον κακοπληρωτη νοικιαρη.

Από την άλλη στο Βερολίνο αν πληρώνει δεν τον βγάζεις με τίποτα και τον προστατεύει και το κομμουνιστικο ΕΝΟΙΚΙΟΣΤΑΣΙΟ.

Εγώ τον είχα τον δικό μου με 400 ευρώ ενοίκιο από το 2002 έως πέρυσι όταν τα διαμερίσματα σαν το δικό μου στο ίδιο κτίριο ενοικιάζονταν στα 1000-1200...,φυσικά τα πάγια κοινόχρηστα ιδιοκτήτη ήταν 350 ευρώ το μήνα...οπότε από ένα σπίτι αξίας 350.000 ευρώ,ευτυχώς δεν το είχα πάρει τόσο αλλά δραματικά λιγότερα πριν το Βερολίνο γίνει THE place to be,έβγαζα 50 ευρώ το μήνα....και φυσικά ο ΕΝΦΙΑ ήταν 3000 το χρόνο....,για 57 τ.μ. σπίτι. 

Πουθενά δεν υπάρχει παράδεισος.